Achat dans l'ancien : Quel régime choisir ?
Les travaux immobiliers retrouvent toute leur utilité pour 2021 : comment choisir entre les dispositifs existants : Pinel Denormandie, Malraux, Monuments historiques, Déficit foncier, Cosse ancien ? Quels sont les optimisations possibles ? Certains de ces avantages fiscaux sont cumulables voire reportables…et d’autres non plafonnés dans leurs effets !
Heures réglementaires
CGPI / CGP / Banquiers conseillers privés … :
Immobilier : 2 heures
IOBSP : 2 heures
Notaires
2 heures N° d’homologation CSN : 202100760
Experts-comptables
2 heures
Contenu pédagogique
- Rappels des conditions générales des dispositifs (zonages et travaux éligibles, délais de conservation, etc.)
A / Pinel Denormandie
B / Malraux
C / Monuments historiques
D / Déficit foncier
E / Cosse ancien - Optimisations possibles
A / Cumuls autorisés
B / Report des avantages fiscaux
C / Non plafonnement de certains avantages fiscaux
D/ Démembrement
E/ IFI
F/ Impact sur le taux de prélèvements à la source et sur le revenu fiscal de références (RFR)
G/ Acquisition de SCPI fiscales - Les questions récurrentes posées à la hotline Fidroit
Pédagogie et modalités d’évaluations
Classe virtuelle, Exposé et Cas pratique suivi d'un quiz de validation des compétences acquisesPlan de formation
Télécharger le plan de formation (pdf)Extrait video
Objectifs
A l’issue de la formation, le stagiaire sera capable de :
- Comprendre les différents régimes : règles et principes
- Savoir mettre en pratique les optimisations possibles
- Appréhender les limites de chaque dispositif en termes d’optimisation
Conditions d'accès
Public
- Professionnels du patrimoine :
- CGPI
- Experts-comptables
- Banquiers conseillers privés
- Assureurs
- Notaires
- Avocats
- …
Prérequis
- Avoir une pratique du conseil patrimonial
- Conseiller sur la vente de produits immobiliers
Niveau
- Mise à jour des connaissances et Perfectionnement
98% de clients satisfaits
Des formateurs actifs dans leur métier
Des mises à jour techniques rapides et efficaces
