La location meublée est aujourd’hui un élément incontournable de la gestion patrimoniale. Elle présente en effet des avantages indéniables, à la fois sur le plan économique et sur le plan fiscal. Elle obéit aussi à de nombreuses règles, parfois complexes, et en constante mutation. Les particularités de la location meublée sur le plan de la transmission doivent être maîtrisées pour pouvoir proposer des solutions pertinentes et efficaces. Il est par exemple indispensable de connaître les conséquences d’un décès ou d’une donation sur certains aspects que sont la TVA, les amortissements, les plus-values, ou encore les droits de mutation. Dans un contexte d’évolution des modalités de qualification du loueur professionnel et de remise en cause de l’éligibilité au dispositif Dutreil, les stratégies qui permettent d’organiser la transmission d’un patrimoine immobilier loué meublé doivent être repensées.