Nouveauté
La location saisonnière
La location meublée est aujourd’hui un élément incontournable de la gestion patrimoniale. Elle présente en effet des avantages indéniables, à la fois sur le plan économique et sur le plan fiscal. Elle obéit aussi à de nombreuses règles, parfois complexes, et en constante mutation. La location saisonnière ne fait pas exception à ce constat, bien au contraire. En fonction de la situation du logement, les perspectives de rendement peuvent être considérables mais les contraintes sont aussi plus nombreuses.
Une session est déjà programmée en inter-entreprises
Date
7 juin :
10h–12h
Lieu
En ligne
Durée, contenu, niveau : toutes nos formations peuvent être adaptées à vos besoins spécifiques.
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Contenu pédagogique
- Définition de la location meublée saisonnière, rappels et généralités
- Règles relatives à la réservation et au contrat de location
- Intérêt et aspects pratiques de la procédure de classement
- Formalités et autorisations administratives
- Particularités fiscales : taxe de séjour
- Régime des cotisations sociales : principe et option pour le régime général
- Particularités liées à la location d’une résidence principale ou secondaire
- Intervention d’un intermédiaire : agence ou plateforme en ligne
Pédagogie
Exposé et cas pratiquePlan de formation
Télécharger le plan de formation (pdf)Voir le teasing
Sessions à venir
Objectifs
- Maîtriser les particularités du régime juridique, fiscal et social de la location meublée saisonnière et/ou de courte durée.
- Maîtriser les spécificités liées à la location d’une résidence principale et secondaire pour de courtes durées, tant sur le plan de la fiscalité que de la réglementation.
- Connaître les conséquences de l’intervention d’une agence ou d’une plateforme internet pour la mise en location.
- Connaître, de façon concrète, les formalités administratives à observer selon la nature du logement, son lieu de situation, et les sanctions encourues en cas de non-respect.
- Eviter les pièges et optimiser les opérations et situations patrimoniales intégrant des locations saisonnières.
Public
Solution sur mesure
- Comprendre les principes juridiques liés aux rémunérations et aux statuts.
- Analyser les principaux impacts sur la protection sociale et les charges sociales.
- Maîtriser les principes de l’analyse comparative entre statut salarié et statut TNS.
- Maîtriser les points clefs et les perspectives de la retraite obligatoire.
- Comprendre les régimes de retraites facultatifs.
- Intégrer les principales stratégies propres aux dirigeants.
Prérequis
- Connaissance de l’environnement général de la location meublée (régime juridique, fiscal et social).
- Connaissance des principes généraux de la fiscalité
- Connaissance des principes généraux des baux immobiliers
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