La location meublée : Focus Entreprise et société

La location meublée est aujourd’hui un élément incontournable de la gestion patrimoniale. Elle présente en effet des avantages indéniables, à la fois sur le plan économique et sur le plan fiscal. Elle obéit aussi à de nombreuses règles, parfois complexes, et en constante mutation. Quelle forme d’exploitation retenir, notamment à la vue des règles spécifiques que cela implique ? Outre les critères classiques de choix, le choix d’investir en direct ou en société a des conséquences juridiques, fiscales et sociales significatives.

Une session est déjà programmée en inter-entreprises

Date

Le 15 avril 2022 
10h – 12h

Lieu

En ligne

En savoir plus

Heures réglementaires

CGPI : 
Immobilier : 2 heures
IOBSP : 2 heures

Notaires :
2 heures N° d’homologation CSN : 201900800

Experts-comptables : 
2 heures 

120 € HT



Cette formation est également disponible à la demande. Demander un devis

Contenu pédagogique

Critères de choix traditionnels :

  • Incidence sur la répartition des pouvoirs (politiques et financiers) ;
  • Levier d’anticipation de la transmission ;
  • Aspects comptables liés à l’existence de la personnalité morale ;
  • Incidence sur le régime juridique des baux immobiliers.

Particularités liées à la location meublée :

  • Choix de la forme sociale ; avantages et inconvénients des différentes options ;
  • Incidence sur le régime et le statut fiscal du loueur, en matière d’impôt sur le revenu et d’impôt sur la fortune immobilière notamment ;
  • Incidence sur le régime social, notamment sur les critères d’assujettissement
  • Avantages et inconvénients des différentes formes en matière de transmission.
  • Exemples d’optimisations

Pédagogie et modalités d’évaluations

Classe virtuelle, Exposé et Cas pratique suivi d'un quiz de validation des compétences acquises

Plan de formation

Télécharger le plan de formation (pdf)

Voir le teasing

Extrait video

Objectifs

A l’issue de la formation, le stagiaire sera capable de :

  • Proposer une solution d’investissement en location meublée adaptée et personnalisée à la situation et aux objectifs de vos clients.
  • Optimiser l’environnement juridique et fiscal du patrimoine immobilier préexistant.
Conditions d'accès

Public

  • Professionnels du patrimoine :
    • CGPI
    • Experts-comptables
    • Banquiers conseillers privés
    • Assureurs
    • Notaires
    • Avocats

Prérequis

  • Connaissance des grands principes fiscaux
  • Connaissances des principes généraux du droit des sociétés
  • Connaissance des principes généraux du droit des biens (indivision, démembrement, etc.)

Niveau

  • Mise à jour des connaissances et Perfectionnement
Formation bénéfices

98% de clients satisfaits

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Des formateurs actifs dans leur métier

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Des mises à jour techniques rapides et efficaces

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Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre choix de formation.
Anne Botella

Anne Botella
Chargée de formation intra-entreprises Marché des Grands comptes
04 73 15 14 59
formationpro@fidroit.fr